Bei der Privaten Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse sind Mietsachschäden durch Schimmelbildung mitversichert – anders als bei vielen anderen Anbietern, die genau solche Schäden ausschließen. So bleibt geschützt, wer als Mieter mit Schadenersatzansprüchen des Vermieters wegen eines Schimmelflecks konfrontiert wird.
Die meisten Haftpflichtversicherer schließen zwar Mietsachschäden an Immobilien in zu privaten Zwecken gemieteten Räumen in den Versicherungsschutz ein. Allerdings werden üblicherweise Haftpflichtansprüche wegen Schäden infolge von Schimmelbildung ausgeschlossen.
Auf diese Einschränkung des Versicherungsschutzes verzichtet die Private Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse.
Beispiel
Familie Kunze stellt fest, dass sich in einer Schlafzimmerecke ihrer gemieteten Wohnung ein Schimmelfleck gebildet hat. Sie informiert unverzüglich ihren Vermieter Herrn Glauburg, der seinerseits Schadenersatzansprüche gegenüber Familie Kunze stellt.
Die Haftpflicht von Familie Kunze prüft – eventuell auch unter Zuhilfenahme eines Sachverständigen –, ob die gegen sie gerichteten Haftpflichtansprüche ihres Vermieters wegen Schimmelbildung berechtigt sind. Die PHV Einfach wehrt ggf. unberechtigte Forderungen ab oder reguliert die schuldhaft von Familie Kunze verursachten Schimmelschäden an der Mietwohnung.
Was bedeutet das konkret?
Wer zur Miete wohnt und dort einen Schaden verursacht, kann vom Vermieter dafür in Anspruch genommen werden. Viele Haftpflichtversicherer zahlen zwar für Mietsachschäden, klammern aber Schäden durch Schimmel aus. Die Private Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse nimmt diesen Ausschluss nicht vor. Tritt in einer gemieteten Wohnung ein Schimmelschaden auf, wird geprüft, ob die Forderungen des Vermieters berechtigt sind – unberechtigte Ansprüche werden abgewehrt, berechtigte schuldhaft verursachte Schäden werden reguliert.
Häufige Fragen
Sind Schimmelschäden in der Mietwohnung über die Private Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse mitversichert?
Ja. Anders als bei den meisten Haftpflichtversicherern, die Haftpflichtansprüche wegen Schäden infolge von Schimmelbildung üblicherweise ausschließen, verzichtet die Private Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse auf diese Einschränkung des Versicherungsschutzes.
Was passiert, wenn der Vermieter Schadenersatz wegen Schimmelbildung fordert?
Die Haftpflicht prüft – eventuell auch unter Zuhilfenahme eines Sachverständigen –, ob die gegen den Mieter gerichteten Ansprüche wegen Schimmelbildung berechtigt sind.
Werden auch unberechtigte Forderungen des Vermieters behandelt?
Ja. Unberechtigte Forderungen werden gegebenenfalls abgewehrt, während schuldhaft verursachte Schimmelschäden an der Mietwohnung reguliert werden.
Wie unterscheidet sich dieser Schutz von anderen Haftpflichtversicherern?
Die meisten Haftpflichtversicherer schließen Mietsachschäden zwar in den Versicherungsschutz ein, klammern aber Haftpflichtansprüche wegen Schäden infolge von Schimmelbildung üblicherweise aus. Auf diese Einschränkung verzichtet die Private Haftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse.