In der Betriebshaftpflichtversicherung der Haftpflichtkasse für Gewerbeimmobilienverwalter und Immobilienmakler bleiben bestimmte Haftpflichtansprüche vom Versicherungsschutz ausgeschlossen – etwa bei fehlerhaftem Abschluss von Versicherungsverträgen, Schäden von Angehörigen oder aus der Vermittlung wirtschaftlicher Geschäfte. Ein Überblick über alle Ausschlusstatbestände und den Risikoträger für Vermögensschäden.

In Erweiterung von § 4 AVB-Allgemein sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen Haftpflichtansprüche,

die dadurch entstanden sind, dass:

• Versicherungsverträge nicht oder nicht ordnungsgemäß abgeschlossen, erfüllt oder fortgeführt werden, es sei denn, es ist ein Versicherungsvermittler mit der ausschließlichen Betreuung der Versicherungen beauftragt;
• der Zins- und Tilgungsdienst für nachstellige Grundpfandrechte nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird;
• die physikalische, chemische oder biologische Beschaffenheit eines Gewässers einschließlich des Grundwassers verändert wird;

wegen Schäden:

• von Gesellschaftern / Mitinhabern und Angehörigen des Versicherungsnehmers;
• von juristischen Personen, wenn die Majorität der Anteile und von sonstigen Gesellschaften, wenn ein Anteil dem Versicherungsnehmer oder Versicherten oder einem Gesellschafter / Mitinhaber oder Angehörigen des Versicherungsnehmers oder Versicherten gehört.

Als Angehörige gelten:

• der Ehegatte oder der Lebenspartner im Sinne des Lebenspartnerschaftsgesetzes oder vergleichbarer Partnerschaft nach dem Recht anderer Staaten;
• wer mit dem Versicherungsnehmer in gerader Linie oder im zweiten Grade der Seitenlinie verwandt oder verschwägert ist;

weitere Ausschlüsse:

• aus der Überschreitung von Voranschlägen und Krediten;
• aus der entgeltlichen oder unentgeltlichen Vermittlung oder Empfehlung von Geld-, Grundstücks- und anderen wirtschaftlichen Geschäften, soweit es sich nicht um eine nach § 1 Ziff. 1 RB Haftpflichtkasse GIV Immo versicherte Tätigkeit handelt.

Risikoträger für die Versicherung von Vermögensschäden innerhalb der Betriebshaftpflichtversicherung für Hausverwalter ist:

ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft, Schauenburgerstr. 27, 20095 Hamburg

Dokumentenversion (Veröff. Jahr): 2020

Was bedeutet das konkret?

Diese Auflistung zeigt, welche Haftpflichtansprüche in der Betriebshaftpflicht für Gewerbeimmobilienverwalter und Immobilienmakler nicht mitversichert sind. Dazu zählen unter anderem Fälle rund um Versicherungsverträge, den Zins- und Tilgungsdienst, Gewässerveränderungen sowie Schäden von nahestehenden Personen oder eigenen Gesellschaften. Auch bestimmte Vermittlungsgeschäfte fallen nicht unter den Schutz. Diese Paraphrase dient nur als Lesehilfe; maßgeblich ist der genaue Wortlaut oben.

Häufige Fragen